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Vuoi diventare agente o rappresentante immobiliare e liberare il tuo potenziale? We Invest, la rete di imprenditori immobiliari di nuova generazione, può aiutarti ad avere successo nella tua carriera.
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In DOMACAP, ogni consulente scrive la propria storia di successo.
Qui non ci limitiamo a vendere immobili: costruiamo carriere ricche, ambiziose e lungimiranti. Che tu sia un agente immobiliare, che lavori in un’agenzia o che sia nel bel mezzo di un cambiamento di carriera, il nostro modello ibrido ed evolutivo si adatta al tuo percorso professionale per farti diventare un imprenditore affermato.
Ma DOMACAP è molto più di una rete immobiliare: è una visione a 360°. Grazie alla nostra struttura di intermediazione di prestiti immobiliari e assicurazioni sulla vita, hai accesso a un’offerta completa che ti permette di :
- Vendere proprietà esistenti e nuove in Francia, grazie alle partnership tra Domacap e gli sviluppatori immobiliari.
- per fornire una soluzione globale ai tuoi clienti,
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- commissioni dal 73% al 99%.
Un vero valore aggiunto per i tuoi clienti… e per te.
E poiché crediamo nella formazione delle competenze, DOMACAP forma anche i suoi consulenti che desiderano ampliare il loro campo d’azione per includere l’intermediazione immobiliare e gli investimenti finanziari.
Assistenza personalizzata, potente marketing locale, strumenti integrati: tutto è pensato per permetterti di concentrarti su ciò che conta di più: il tuo successo.
DOMACAP: il tuo futuro, la nostra visione globale.
Trasparenza
Prestazioni
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Una parola dell'amministratore delegato
In DOMACAP mettiamo le persone al centro di tutto. Con la determinazione e il giusto supporto, tutto è possibile. La nostra missione: sostenere gli imprenditori in ogni fase del loro percorso affinché possano lasciare il segno con successo nel mercato immobiliare a 360°" – Lucas ZOUADI
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FAQ - Tutto quello che devi sapere sulla professione di agente immobiliare
La legge Hoguet regolamenta rigorosamente le attività degli agenti immobiliari in Francia. In particolare, essi sono tenuti a possedere una licenza professionale, a sottoscrivere un'assicurazione di responsabilità civile professionale e a costituire una garanzia finanziaria. La legge Hoguet mira a proteggere gli interessi dei clienti e a professionalizzare la professione di agente immobiliare. Scopri come i nostri consulenti We Invest possono aiutarti a sbrigare tutte le formalità amministrative.
L'assicurazione di responsabilità civile professionale è essenziale per gli agenti immobiliari, in quanto copre i danni causati a terzi nel corso della loro attività. Dati i rischi legali e finanziari della professione, questa assicurazione è obbligatoria e protegge l'agente in caso di controversie. Inoltre, garantisce la credibilità dell'agente nei confronti dei clienti.
I siti di social networking sono diventati uno strumento essenziale per sviluppare la consapevolezza del marchio e generare contatti nel settore immobiliare. Gli agenti immobiliari possono condividere annunci immobiliari, consigli sul mercato immobiliare e testimonianze dei clienti e interagire con la propria community. LinkedIn, Facebook e Instagram sono particolarmente adatti. L'importante è essere regolari, curare i contenuti (immagini, video) e adottare un approccio professionale e amichevole. Seguici su TikTok, Instagram, Facebook e LinkedIn per non perderti le ultime novità immobiliari e le tecniche di vendita più innovative.
Entrare a far parte di una rete di agenzie immobiliari presenta numerosi vantaggi: puoi beneficiare di un marchio noto, di strumenti condivisi (software, siti web), di una formazione regolare e di un'assistenza personalizzata. È anche un'opportunità per beneficiare di un archivio condiviso di immobili e potenziali acquirenti e per effettuare un maggior numero di transazioni immobiliari. Il network offre un contesto sicuro e stimolante per sviluppare la tua attività di agente immobiliare e aumentare le vendite. Sei un agente immobiliare o vuoi diventarlo? Scopri i vantaggi della nostra rete Domacap!
Durante una transazione immobiliare possono sorgere tensioni (ritardi, disaccordi, cambiamenti). Gli agenti immobiliari devono mostrare compostezza, empatia e capacità di educare per disinnescare i conflitti. Mantenere una comunicazione trasparente, proporre soluzioni costruttive e ricordare il quadro legale può spesso aiutare venditori e acquirenti a raggiungere un compromesso. La mediazione può anche essere un modo per salvaguardare gli interessi di tutti nel settore immobiliare.
Sebbene il BTS in professioni immobiliari sia un ottimo corso di formazione iniziale, non è obbligatorio per lavorare come agente immobiliare. Possono essere adatti anche un BTS in gestione delle vendite operative, un diploma professionale in ambito immobiliare o addirittura un master professionale in diritto immobiliare. Una solida esperienza professionale nel settore immobiliare, unita a una formazione continua, può aiutarti a ottenere la licenza professionale necessaria per diventare agente immobiliare.
Per distinguersi nel mercato immobiliare, le nuove agenzie immobiliari possono puntare sulla loro specializzazione (nicchia, settore), sulla loro rete (introduttori commerciali, partner), sulla loro reattività e sulla loro disponibilità. Anche l'offerta di servizi aggiuntivi (lavori, finanziamenti) e lo sviluppo di una presenza online (recensioni dei clienti, marketing digitale) sono fondamentali per avere successo nel settore immobiliare.
Per superare l'esame per il conseguimento del biglietto da visita, devi padroneggiare i fondamenti giuridici, economici e commerciali della professione. Una preparazione specifica, come quella offerta da We Invest, ti offre tutte le possibilità di successo, grazie a un supporto personalizzato e a efficaci moduli di ripasso. La nostra formazione continua ti aiuterà ad acquisire le competenze necessarie per eccellere nel settore immobiliare.
La differenza tra agenti immobiliari e mandatari immobiliari risiede principalmente nel loro status giuridico, nel livello di responsabilità e nell'indipendenza. Ecco un chiaro riassunto:
- Agente immobiliare
Stato: professione regolamentata.
Tessera professionale: deve essere in possesso di una tessera T (tessera per le transazioni immobiliari) rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria.
Responsabilità: è legalmente responsabile di tutte le azioni intraprese in relazione alla vendita o alla locazione.
Struttura: Spesso lavora in proprio o gestisce un'agenzia immobiliare.
Requisiti d'ingresso: formazione specifica (BTS, licenza professionale o esperienza nel settore), assicurazione PII, garanzia finanziaria.
- Agente immobiliare
Status: Lavoratore autonomo, spesso in regime di autoimprenditorialità.
Senza carta T: lavora sotto la responsabilità di un agente immobiliare che possiede una carta T (di solito tramite una rete).
Responsabilità: non può raccogliere fondi o firmare compromessi da solo.
Ruolo: prospezione, visite, consulenza, mettere in contatto acquirenti e venditori.
Formazione: Non è richiesto un diploma (ma spesso è consigliato).
In poche parole:
Gli agenti immobiliari sono professionisti regolamentati che possono gestire le transazioni per conto proprio.
Un agente immobiliare è un rappresentante indipendente che agisce in nome e per conto di un'agenzia immobiliare.
La differenza tra un mandatario immobiliare e un agente commerciale risiede principalmente nel loro status e nel loro ruolo nella transazione immobiliare, ma questi termini sono spesso collegati o confusi, in quanto un mandatario immobiliare è spesso un agente commerciale specializzato in immobili. Ecco le principali distinzioni:
- Agente immobiliare
Definizione: persona fisica o giuridica che agisce in nome e per conto di un agente immobiliare titolare di una licenza professionale (carta T).
Status: Generalmente è un lavoratore autonomo, spesso come agente commerciale, ma in alcuni rari casi può essere anche un dipendente.
Compiti: svolgere attività di ricerca, presentazione e mettere in contatto acquirenti e venditori, ma non può redigere o firmare contratti preliminari di vendita a meno che non sia esplicitamente delegato a farlo.
Stato giuridico: spesso registrato presso il RSAC (Registre Spécial des Agents Commerciaux) se lavora in proprio.
- Agente di vendita
Definizione: si tratta di uno status giuridico. Un agente commerciale è un intermediario indipendente incaricato di vendere o negoziare beni o servizi.
Status: Deve essere un lavoratore autonomo (mai stipendiato), che lavora per uno o più committenti (agenzie, network, ecc.).
Immobiliare: se lavori in questo settore, diventi un agente immobiliare con lo status di agente di commercio.
Registrazione: deve essere iscritto alla RSAC presso la cancelleria del tribunale commerciale.
Sommario:
L'agente immobiliare si riferisce alla professione di agente immobiliare.
L'agente commerciale designa lo status giuridico.
Un agente immobiliare è spesso un agente commerciale, ma non tutti gli agenti commerciali operano nel settore immobiliare.
Testimonianze
Recensioni oneste dei nostri clienti
Jane Anderson
Proprietario di casa, San Diego
"Il team di Earthly Elegance ha trasformato il nostro giardino in un’oasi meravigliosa. La loro attenzione ai dettagli e la loro creatività hanno superato le nostre aspettative!"
