Як легко отримати іпотеку

Отримання іпотечного кредиту може здатися складним процесом, але з правильною підготовкою та порадами цей ключовий етап вашого проекту може пройти без стресу. Нижче наведені кроки, банківські критерії та найкращі практики, які допоможуть максимізувати ваші шанси на отримання кредиту на нерухомість швидко і без неприємних сюрпризів.

1. Підготуйте ґрунтовне досьє

Перший ключ до легкого отримання іпотеки – це подання повної та послідовної заявки:

• Ваші останні 3 зарплатні відомості
• Ваші останні 2 податкові повідомлення
• Ваші банківські виписки (за останні 3 місяці)
• Підтвердження адреси
• Дійсний документ, що посвідчує особу

Чим зрозуміліша і стабільніша ваша ситуація, тим більше впевненості буде у банку.

2. Мати здорову фінансову ситуацію

Банки дивляться на вашу платоспроможність і поведінку в банківській сфері:

• Коефіцієнт заборгованості менше 35% (включаючи всі кредити)
• Відсутність нещодавніх банківських інцидентів
• Достатньо для життя після погашення кредиту

Особистий депозит – це справжній актив: він демонструє вашу здатність заощаджувати та зменшує суму, яку ви позичаєте.

3. Порівняйте пропозиції або скористайтеся послугами брокера

Не обмежуйтеся лише своїм банком. Скористайтеся перевагами конкуренції або довірте це завдання брокеру. Такий брокер, як Domacap, може заощадити ваш час і отримати кращу ставку завдяки своїм банківським партнерам.

4. Будьте обережні з представленим проектом

Чітко визначений проект, що відповідає вашим доходам і цілям, буде краще сприйнятий:

• Тип нерухомості: основне місце проживання, другий будинок або інвестиція в оренду
• Загальна сума та план фінансування
• Оцінка додаткових витрат (нотаріус, гарантія, роботи і т.д.)

Не забудьте підкреслити якість нерухомості або її прибутковість, якщо мова йде про інвестиції.

5. Страхування кредитів на випадок непередбачуваних обставин

Страхування кредиту є обов’язковим. Ви не зобов’язані оформлювати його у своєму банку. Делегуючи своє страхування, ви можете порівняти та обрати еквівалентне покриття за більш вигідною ціною.

Domacap може допомогти вам з фінансуванням

У Domacap ми підтримуємо наших клієнтів від А до Я у пошуку фінансування. Ми аналізуємо вашу ситуацію, оптимізуємо ваше досьє, зв’язуємо вас з надійними банками, обговорюємо процентні ставки та страхування кредитів і робимо все можливе, щоб ви отримали найкращу пропозицію.

Висновок

Легке отримання кредиту на нерухомість – це, перш за все, питання підготовки, способу та підтримки. З Domacap у вас є всі шанси профінансувати ваш проект нерухомості на найкращих можливих умовах і з повним спокоєм.