Gestion Locative Meublée : Rentabilisez Votre Bien avec DomaCap
DomaCap accompagne les propriétaires pour optimiser la location meublée (LMNP, saisonnière, courte durée) avec une gestion locative complète, rentable et sécurisée.
Pourquoi Choisir la Location Meublée ?
- Fiscalité Avantageuse : Bénéficiez du statut LMNP et réduisez vos impôts.
- Souplesse Contractuelle : Contrats adaptés (courte durée, bail mobilité, saisonnier).
- Rentabilité Supérieure : Maximisez votre rendement locatif.
Nos Services en Gestion Locative Meublée
LMNP (Location Meublée Non Professionnelle)
Location Courte Durée
Location Saisonnière
Étudiant
Bail Mobilité
Colocation Adultes
Notre Expertise
Nous aidons les propriétaires de biens meublés à tirer le meilleur parti de leur investissement. Nos experts, diplômés en Gestion de Patrimoine (Master) et en Hôtellerie (Diplôme Suisse), assurent une gestion premium combinant rigueur fiscale et excellence hôtelière.
Comment Ça Marche ?
- Nous trouvons des locataires qualifiés.
- Vous signez un mandat de gestion.
- Nous gérons tout : visites, états des lieux, loyers, fiscalité.
Nos Honoraires
Des honoraires clairs : 8% des loyers perçus pour la gestion classique, et 20% pour la formule Conciergerie complète.
Notre Valeur Ajoutée
Gestion intégrale, optimisation fiscale, rendement maximisé. Vous bénéficiez d'une prise en charge clé en main, avec un interlocuteur unique.
« Grâce à DomaCap, j'ai doublé la rentabilité de mon bien en location meublée et je n'ai plus aucun souci de gestion ! »
— Sophie M., Propriétaire à Nice
FAQ - Tout Savoir sur la Location Meublée
Qu'est-ce que la location meublée (LMNP) ?
La location meublée consiste à louer un logement équipé de manière à ce que le locataire puisse s’y installer immédiatement. Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) offre des avantages fiscaux attractifs, notamment l’amortissement du bien et des charges.
Quels sont les avantages fiscaux du LMNP ?
Le LMNP permet d’amortir la valeur du bien et de déduire de nombreuses charges (travaux, intérêts d’emprunt), ce qui peut réduire votre imposition à zéro pendant plusieurs années grâce au régime réel.
Quels types de baux sont possibles en location meublée ?
Vous pouvez opter pour différents types de contrats : le bail mobilité, le bail étudiant, la location saisonnière (Airbnb), ou encore le bail classique d’un an renouvelable. Chaque type a ses spécificités légales.
Quelle rentabilité espérer avec la location meublée ?
La rentabilité brute d’un bien meublé varie selon la localisation et le type de location, mais elle est souvent supérieure à la location nue. Comptez en moyenne entre 5% et 10% de rendement annuel.
Pourquoi déléguer la gestion locative de son bien meublé ?
Confier la gestion locative à un professionnel vous assure tranquillité d’esprit : recherche de locataires, gestion des entrées/sorties, entretien, fiscalité… Tout est pris en charge pour optimiser votre investissement.