Как легко получить ипотечный кредит

Получение ипотечного кредита может показаться сложным, но при правильной подготовке и советах этот ключевой этап Вашего проекта может пройти без стресса. Вот шаги, банковские критерии и лучшие практики, которые максимально увеличат Ваши шансы получить кредит на недвижимость быстро и без неприятных сюрпризов.

1. Подготовьте солидное досье

Первый ключ к легкому получению ипотечного кредита — это полное и последовательное заявление:

• Ваши последние 3 платежных ведомости
• Ваши последние 2 налоговых уведомления
• Ваши банковские выписки (за последние 3 месяца)
• Подтверждение адреса
• Действительный документ, удостоверяющий личность

Чем яснее и стабильнее Ваша ситуация, тем спокойнее будет банку.

2. Иметь здоровое финансовое положение

Банки смотрят на Вашу способность погашать задол женность и на Ваше банковское поведение:

• Коэффициент задолженности менее 35% (включая все кредиты)
• Никаких недавних банковских инцидентов
• Достаточно, чтобы прожить после погашения долга

Личный депозит — это настоящий актив: он показывает Вашу способность экономить и уменьшает сумму, которую Вы берете в долг.

3. Сравните предложения или пройдите через брокера

Не ограничивайте себя рамками Вашего текущего банка. Воспользуйтесь преимуществами конкуренции или поручите эту задачу брокеру. Такой брокер, как Domacap, может сэкономить Вам время и получить более выгодную ставку благодаря своим банковским партнерам.

4. Будьте осторожны с представленным проектом

Хорошо сформулированный проект, соответствующий Вашим доходам и целям, будет воспринят лучше:

• Тип недвижимости: основное жилье, второй дом или инвестиции в аренду
• Общая сумма и план финансирования
• Смета дополнительных расходов (нотариус, гарантия, работы и т.д.)

Не забудьте подчеркнуть качество недвижимости или ее прибыльность, если речь идет об инвестициях.

5. Ожидание страхования кредита

Страхование кредита является обязательным. Вы не обязаны оформлять его в своем банке. Делегировав страхование, Вы сможете сравнить и выбрать эквивалентное покрытие по более выгодному тарифу.

Domacap поможет Вам с финансированием

В Domacap мы поддерживаем наших клиентов от А до Я в их поисках финансирования. Мы анализируем Вашу ситуацию, оптимизируем Ваше досье, связываем Вас с надежными банками, ведем переговоры о процентных ставках и страховании кредита и делаем все возможное, чтобы обеспечить Вам наилучшую сделку.

Заключение

Легкое получение кредита на недвижимость — это, прежде всего, вопрос подготовки, методики и поддержки. С Domacap у Вас есть все шансы профинансировать свой проект недвижимости на наилучших условиях и с полным спокойствием.