и присоединяйтесь к нашему сообществу предпринимателей в сфере недвижимости

Страхование профессиональной ответственности необходимо для агентов по недвижимости, поскольку оно покрывает ущерб, причиненный третьим лицам в ходе их деятельности. Учитывая юридические и финансовые риски профессии, это страхование является обязательным и защищает агента в случае возникновения спора. Оно также гарантирует доверие к агенту со стороны клиентов.

Социальные сети стали важнейшим инструментом для повышения узнаваемости бренда и создания контактов в сфере недвижимости. Агенты по недвижимости могут делиться объявлениями о продаже недвижимости, советами по рынку недвижимости и отзывами клиентов, а также взаимодействовать со своим сообществом. Особенно хорошо для этого подходят LinkedIn, Facebook и Instagram. Главное - быть регулярным, внимательно относиться к контенту (визуальные эффекты, видео) и придерживаться профессионального и дружелюбного подхода. Следите за нами в TikTok, Instagram, Facebook и LinkedIn, чтобы не пропустить последние новости в сфере недвижимости и инновационные техники продаж.

Вступление в сеть агентов по недвижимости имеет ряд преимуществ: Вы получаете выгоду от известного бренда, общих инструментов (программное обеспечение, веб-сайты), регулярного обучения и индивидуальной поддержки. Это также возможность воспользоваться общей картотекой объектов недвижимости и потенциальных покупателей, а также провести больше сделок с недвижимостью. Сеть предлагает надежную и стимулирующую основу для развития Вашего бизнеса агента по недвижимости и увеличения объема продаж. Вы являетесь агентом по продаже недвижимости или хотите им стать? Откройте для себя преимущества нашей сети Domacap!

Во время сделки с недвижимостью может возникнуть напряженность (задержки, разногласия, изменения). Агенты по недвижимости должны проявлять самообладание, сочувствие и способность к обучению, чтобы разрядить конфликт. Поддержание прозрачного общения, предложение конструктивных решений и напоминание о законодательной базе часто могут помочь продавцам и покупателям прийти к компромиссу. Посредничество также может стать способом защиты интересов каждого в сфере недвижимости.

Хотя BTS в сфере недвижимости - это отличный начальный курс обучения, он не обязателен для работы агентом по недвижимости. Вам также может подойти BTS по оперативному управлению продажами, профессиональная степень в области недвижимости или даже профессиональная степень магистра в области права недвижимости. Солидный профессиональный опыт в сфере недвижимости в сочетании с постоянным обучением также поможет Вам получить профессиональную лицензию, необходимую для работы агентом по недвижимости.

Чтобы выделиться на рынке недвижимости, новые агенты по недвижимости могут сосредоточиться на своей специализации (ниша, сектор), своей сети (бизнес-представители, партнеры), своей отзывчивости и доступности. Предложение дополнительных услуг (работы, финансирование) и развитие присутствия в Интернете (отзывы клиентов, цифровой маркетинг) также являются ключом к успеху в сфере недвижимости.

Чтобы сдать экзамен на получение визитной карточки, Вам необходимо овладеть юридическими, экономическими и коммерческими основами профессии. Специальная подготовка, подобная той, которую предлагает We Invest, дает Вам все шансы на успех благодаря индивидуальной поддержке и эффективным модулям ревизии. Наше постоянное обучение поможет Вам приобрести навыки, необходимые для успешной работы в сфере недвижимости.

Разница между агентами по недвижимости и mandataires immobilier заключается главным образом в их юридическом статусе, уровне ответственности и независимости. Вот краткое описание:

1. Агент по недвижимости

Статус: Регулируемая профессия.

Профессиональная карта: Должен обладать T-картой (картой сделок с недвижимостью), выданной Торгово-промышленной палатой.

Ответственность: Он несет юридическую ответственность за все действия, предпринятые в связи с продажей или арендой.

Структура: Часто работает сам на себя или управляет агентством недвижимости.

Требования к поступающим: специальная подготовка (BTS, лицензия профессионала или опыт работы в данной области), страхование PII, финансовая гарантия.

1. Агент по недвижимости

Статус: Самозанятые, часто по схеме "автопредприниматель".

Без карты T: Работает под ответственностью агента по недвижимости, у которого есть карта T (обычно через сеть).

Ответственность: Нельзя собирать деньги или подписывать компромиссы в одиночку.

Роль: поиск, визиты, консультации, сведение покупателей и продавцов.

Обучение: Диплом не требуется (но часто рекомендуется).

В двух словах:

Агенты по недвижимости - это регулируемые профессионалы, которые могут управлять сделками от своего имени.

Агент по недвижимости - это независимый торговый представитель, который действует от имени и по поручению агента по недвижимости.

Разница между иммобильным и коммерческим агентом заключается главным образом в их статусе и роли в сделке с недвижимостью, но эти термины часто связывают или путают, поскольку иммобильный агент часто является коммерческим агентом, специализирующимся на недвижимости. Вот основные различия:

1. Агент по недвижимости

Определение: Физическое или юридическое лицо, которое действует от имени и по поручению агента по недвижимости, имеющего профессиональную лицензию (carte T).

Статус: Как правило, самозанятый, часто в качестве коммерческого агента, но в некоторых редких случаях может быть и наемным работником.

Задачи: агитация, показ и установление контактов между покупателями и продавцами, но не может составлять и подписывать предварительные договоры купли-продажи, если только это не делегировано в явном виде.

Юридический статус: часто регистрируются в RSAC (Registre Spécial des Agents Commerciaux), если являются индивидуальными предпринимателями.

1. Агент по продажам

Определение: Это юридический статус. Коммерческий агент - это независимый посредник, назначенный для продажи или ведения переговоров о товарах или услугах.

Статус: Должен быть самозанятым (никогда не работал по найму), работающим на одного или нескольких принципалов (агентства, сети и т.д.).

В секторе недвижимости: работая в этом секторе, Вы становитесь агентом по недвижимости со статусом коммерческого агента.

Регистрация: Необходимо зарегистрироваться в RSAC в реестре коммерческих судов.

Резюме:

Агент по недвижимости относится к профессии риэлтора.

Коммерческий агент определяет юридический статус.

Агент по недвижимости часто является коммерческим агентом, но не все коммерческие агенты работают в сфере недвижимости.