Vendez Votre Bien Immobilier sur la Côte d'Azur et ailleurs : Nice, Antibes, Beaulieu-sur-Mer, Villefranche-sur-Mer, Saint-Laurent-du-Var, Cannes, Lyon, Marseille...
La première agence de France sans commission, qui répond 24h/24 et 7j/7.
Le première agence de France sans commission, ouverte 24/7. On s’occupe des visites ou alors vous le faîtes. Ainsi, nous proposons deux types de mandats : le mandat exclusif présence « avec ou sans commission d’agence« ou le mandat simple autonomie :
L'Agence qui s'adapte à votre profil
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Mandat exclusif présence .
- Exclusivité pendant 8 semaines = engagement fort de l'agence.
- Confidentialité et sécurité : Vous gardez le même interlocuteur.
- Toutes les agences utilisent les mêmes plateformes en ligne pour diffuser leurs annonces. Ce qui fait réellement la différence, c’est la visibilité de votre bien : il doit apparaître en tête des recherches. En nous confiant l’exclusivité, vous nous permettez d’investir pleinement dans la promotion de votre bien, sans aucune limite sur le budget publicitaire.
- Frais fixes à partir de 8 500 €, sauf si :
Domacap est également courtier en assurance-vie et en épargne, en partenariat avec SwissLife, le groupe Crédit Agricole, Generali, et d’autres acteurs de référence. En choisissant de placer une partie du produit de la vente de votre bien chez nos partenaires, nous supprimons partiellement ou entièrement les commissions d’agence.
- Nos agents immobiliers disponibles 24/7 pour répondre au téléphone ou effectuer les visites, on sait tous que les meilleurs profils acheteurs sont souvent disponibles le week-end ou après 19:00.
- Mise en valeur de votre bien grâce à des photos réalisées par un photographe professionnel.
- Mandat simple en autonomie, ce mandat est destiné aux clients autonomes et qui souhaitent faires eux-mêmes les visites. On s'occupe des annonces, des réponses 24/7, des appels 24/7, de la rédaction des contrats, de la négociation, d'assurer la transaction avec notre assurance responsabilité... Pour seulement 5990€ au succès. Vous vous occupez des visites et nous on s'occupe du reste. Offre soumise à validation de DOMACAP ( en fonction de votre bien)
Avantages du mandate exclusif Présence
Photographies Professionnelles
Un seul interlocuteur 24/7
Avec ou sans commssion d'agence
Diffusion multi-supports boostée
Photographie
professionnelle
Diagnostics
gratuits
Plans 2D/3D
offerts
Diffusion multi-
supports
Comment ça marche ?
- Estimez votre bien en ligne
- Remplissez nos questionnaires
- Un Expert vous rappellera pour affiner l'avis de valeur de votre bien
- Vendez en moins de 59 jours
Foire aux questions
Domacap est une agence spécialisée dans la gestion de projets immobiliers, notamment la vente de biens, la mise en valeur, et l’accompagnement administratif.
Le processus comprend une estimation, la constitution du dossier, la diffusion de l’annonce, l’organisation des visites, la négociation, et l’accompagnement jusqu’à la signature de l’acte définitif.
TRANSACTION Honoraires à la charge du vendeur sauf disposition contraire précisée dans le mandat.
Vente immobilière : hors immobilier d'entreprise ou commerces et droit au bail.
Le barème ne concerne pas les ventes en VEFA et VIR.
En cas de commercialisation de bien neuf : le barème d’honoraires est établi dans le cadre de chaque programme.
Honoraires en TTC :
1 ) Mandat simple autonome : 5990€
2) Vente Exclusive Présence :
- de 0 à 300.000€ : 4% ( avec un minimum de 8500€)
- Au-delà de 300.000€ : 3.5%
- 0% de frais d'agence si vous placez une partie de votre épargne chez nos partenaires financiers ( SwissLife, Crédit Agricole, Générali...)
Domacap s’occupe de tout !
De la prise de mandat aux visites, nous prenons en charge l’intégralité du processus de vente. Pendant les 8 premières semaines, nous bénéficions d’une exclusivité pour promouvoir votre bien de manière ciblée et efficace.
Ensuite, les agences de votre quartier pourront également le proposer à leurs clients afin d’élargir sa visibilité : La force de la vente collective. Toutefois, Domacap reste votre unique interlocuteur tout au long de la vente.
Nous assurons toutes les visites et restons présents à chaque étape pour garantir un suivi personnalisé et professionnel.
Domacap se distingue par sa transparence, son accompagnement personnalisé et ses outils numériques innovants pour maximiser la visibilité des biens.
La vente collective, c’est vendre avec un seul interlocuteur : Domacap. On s’occupe de tout : mise en valeur, visites, gestion des clés.
Si le bien n’est pas vendu sous 4 semaines, nous activons notre réseau d’agences partenaires autour du bien, sans multiplier vos interlocuteurs. Vous restez en contact uniquement avec nous, mais bénéficiez de plusieurs canaux de vente en simultané.
Pour vendre votre bien à Nice, vous devrez fournir notamment : le titre de propriété, le diagnostic de performance énergétique (DPE), le dossier de diagnostics techniques (DDT), les procès-verbaux d'assemblée générale si le bien est en copropriété, et un justificatif d’identité.
L'estimation dépend de l’emplacement, de l’état du bien, de la surface, de la vue, etc. Nos experts vous offrent une estimation gratuite basée sur les dernières ventes locales et les données du marché.
En moyenne, un bien bien présenté et au juste prix peut se vendre en 2 à 6 semaines. Cela dépend de la saison, du quartier et de la stratégie de mise en valeur.
Oui. Nous valorisons votre bien pour le rendre plus attractif grâce à des photos professionnelles, des aménagements temporaires et des visites immersives.
Domacap offre une parfaite connaissance du marché niçois, avec un service personnalisé et digitalisé pour vendre vite et bien.
Domacap vous accompagne avec des spécialistes du secteur cannois pour des ventes premium efficaces et ciblées.
À Saint-Laurent-du-Var, Domacap assure un accompagnement local avec un seul interlocuteur, et une diffusion large sur les portails immobiliers.
Grâce à notre présence sur tout le littoral azuréen, Domacap combine proximité, réseau élargi et excellence en stratégie de vente.
Les frais de notaire en France sont généralement compris entre 7% et 8% du prix de vente pour l’ancien, et 2% à 3% pour le neuf. Ils sont à la charge de l’acheteur.
Nous sommes les seuls à parler plusieurs langues . Russe, Anglais, Italien, Espagnol et nous disposons d'un beau portefeuille